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art errores web inmobliaria posicionamientoTener una web inmobiliaria y no trabajar su posicionamiento web es como abrir una oficina en mitad del desierto y aguardar que tenga éxito. Trabajar en el posicionamiento de tu página web inmobiliaria es una tarea indispensable.

Pero existen muchos consejos de posicionamiento en buscadores circulando por la red que ofrecen información contradictoria y que pueden hacer que consigas el efecto contrario al deseado. Hemos visto en otros artículos en qué consiste el posicionamiento web o SEO , y el día de hoy llega el turno a los peores errores en tu web inmobiliaria, a evitar si quieres que tu web aparezca bien posicionada en los principales motores de búsqueda.

 

No hacer un buen estudio de palabras clave, relacionadas con el sector inmobiliario y tu zona de trabajo.

Un estudio de palabras clave te ayudará a saber qué términos emplea tu público objetivo para buscar los servicios inmobiliarios que ofreces en tu zona de actuación. Conocer esas palabras clave y centrar tus estrategias en ellas te ayudará a aumentar las posibilidades de aparecer en los primeros resultados de Google.
semrush logoHay numerosas herramientas que te pueden ayudar, desde herramientas potentes y de un precio elevado como

SemRush a herramientas gratuitas como Google Trends o el planificador de palabras clave de Google Adwords.
Herramientas de Google: Como Google trends, Google Webmaster tools, la herramienta de palabras clave de Adwords.

La idea es hacer una investigación inicial y después ir comprobando la evolución de las palabras clave para incorporarlas a tu estrategia. Para empezar puedes partir de las palabras clave que de manera intuitiva pienses que la gente utiliza para buscar lo que ofreces (por ejemplo, inmobiliaria + mi ciudad) y usar estas herramientas para multiplicarlas y analizar su potencial.

 

Rellenar tus textos con palabras clave en exceso.

Pese a que es muy importante emplear palabras clave para posicionarte, no se trata de llenar todos y cada uno de los textos de tu página web de palabras clave. Esto se considera una sobreoptimización y puede perjudicar tu estrategia de posicionamiento en tu web inmobiliaria. Lo correcto es asignar una palabra clave diferente a cada página o artículo de tu blog. En el texto, emplear la palabra clave cuando sea necesario (piensa en que escribes para tus lectores, no para google) y complementar usando sinónimos y palabras relacionadas con el tema, nunca repetir exactamente la misma palabra clave una y otra vez.

 

Crear contenidos de mala calidad sólo para el posicionamiento en buscadores.

situacion inmobiliaria marketingMuchas agencias tratan de posicionar su página web inmobiliaria creando contenidos solo con la intención de trabajar el posicionamiento web. Por eso crean contenidos de muy mala calidad, repetitivos, que muchas veces no tienen sentido, poco interesantes, cargados de palabras clave, que hacen que el resultado sea artificial y forzado…
Es fundamental que combines una estrategia de contenidos dirigida a atraer el interés de tus clientes potenciales, en combinación con tu estrategia de posicionamiento SEO. Si no las visitas que lleguen hasta tu web van a salir corriendo al encontrarse con contenidos poco atractivos e interesantes.

Recuerda que la persona que llegue a tu web con una palabra clave determinada, aterrizará en la página a la que hayas asignado esa palabra clave y lo que halle ahí va a ser tu primera carta de presentación. ¡No hagas que salgan corriendo! Ese texto es tu primera posibilidad de engancharles.

 

Crear contenidos cortos, de menos de trescientos palabras.

Durante años se ha dicho que el texto de una página debería tener al menos 300 palabras para ser considerado un contenido de calidad por Google. Esto ha llevado a una interpretación textual y a que cientos y cientos de personas se dediquen a escribir artículos de 300 palabras en sus blogs o webs inmobiliarias.

Esta clase de contenidos perjudican de 2 maneras: primero, Google estimará que es demasiado corto para ser de calidad, y segundo, aumentará tu tasa de rebote, esto es, el numero de visitas que entran en tu página web y la abandonan enseguida. A muchas personas les parecerá que un contenido tan corto no va a ofrecer la información que venían buscando, menos en un sector tan complejo como el inmobiliario.

No tengas miedo de redactar contenidos en tu blog inmobiliario de más de seiscientos palabras, incluso de más de 1000 y por supuesto que sea útil y aporte valor a tus lectores (y posibles clientes, no lo olvides). De este modo tanto tus lectores como Google van a ver que se trata de un contenido de mayor calidad, más serio y profundo, y te premiarán por este motivo.

 

Contenido copiado, un error demasiado frecuente.

wordpress crm inmobiliarioParece raro que actualmente aún sea tan frecuente que la gente copie contenido de otras webs para rellenar los textos de la propia. Es una de las prácticas con peores resultados que puedes emplear para intentar posicionar tu página web. Google detecta rápidamente todo el contenido que has copiado de otras webs o blogs inmobiliarios, idealista, periódicos, noticias… y también detecta de manera fácil cuál es la fuente original, por lo que no servirá para absolutamente nada

No caigas en el fallo de pensar que hacer eso puede asistirte a posicionar tu web inmobiliaria, el efecto es más bien el contrario.

 

No hacer link building.

Para Google una buena manera de medir la autoridad que tiene tu página web y la calidad de sus contenidos, es mirando qué webs enlazan a la tuya. Si las webs que te enlazan son de calidad, están relacionadas en cuanto a temática con la tuya y tienen una buena autoridad de dominio, esos enlaces traspasarán a tu web una parte de su autoridad y relevancia a ojos el buscador.

WEB INMOBILIARIA CRMPor ello es deseable que webs relacionadas con el sector inmobiliario y con buena autoridad enlacen a tu página web. El inconveniente es que esto a llevado a la mayor parte de las malas prácticas de SEO que se conocen, procurando conseguir links a toda costa. Por eso Google es muy estricto con la política que tiene a este respecto y sólo valora los enlaces naturales y penaliza cualquier práctica que no esté permitida en sus directrices sobre enlaces. Como veremos en los puntos siguientes se pueden llevar a cabo estrategias adecuadas que incluyen la obtención de enlaces de calidad y mejoran el posicionamiento web.

 

Compra de Enlaces o Intercambio de enlaces entre webs.

Una de las prácticas penalizadas por Google es el intercambio o compra de enlaces, porque se ha utilizado muchísimo como técnica de blackhat SEO. Google penaliza los intercambios uno a uno, las ruedas de enlaces y demás esquemas de enlaces que se empleen para intentar aumentar el pagerank de una web. Si bien realizar técnicas de este tipo con cabeza y conocimiento aportará un empujón importante al posicionamiento de tu web inmobiliaria, hacerlo sin experiencia puede llevar a resultados muy negativos para tu página web.

Y sí, es posible comprar estos enlaces de otra página web para mejorar nuestro posicionamiento. Otra práctica penalizada por Google, pagar a alguien para que enlace a tu página web. Pese a estar prohibido, sigue siendo una práctica muy habitual pagar por un enlace en una web con buena autoridad o bien por un artículo promocionado que incluya enlaces a tu web. Aconsejamos tener mucho cuidado con esta clase de prácticas porque pueden resultar en una penalización.

Una forma de conseguir un link o enlace en una web con más autoridad que la tuya es el guest blogging, escribir tú un artículo como bloguero invitado en otra web, insertando enlaces a tu página web de manera natural. Nota: ¿Quieres escribir o realizar una entrevista para Inmobiliaria Marketing? ¡Contacta con nosotros!

 

No arreglar los links rotos.

Otra cosa en la que Google se fija es que dentro de los textos de tu web no haya links o enlaces rotos. Es una cosa que debes revisar periódicamente pues un contenido al que hayas enlazado puede haber sido eliminado, rompiendo el link. La ausencia de enlaces rotos le muestra a Google que tus contenidos están actualizados y que son de calidad. Hay un complemento para WordPress que te puede asistir a revisar los enlaces de tu web: Broken Link Checker, o herramientas como Screaming Frog.

 

Quitar páginas, artículos, categorías e imágenes viejas de tu página web.

Cuando creas una página o un artículo nuevo en tu web, una categoría o una etiqueta para tu blog o bien subes una imagen, se crea una url asignada a ese contenido. Google indexa todas las urls de tu web inmobiliaria, inluidas las urls de las imágenes que has subido. Si eliminas el contenido, cuando Google vuelva a indexar tu página web descubrirá que las urls de los contenidos que has eliminado le devuelven un error. Y eso no gusta nada a Google, te lo digo por experiencia. El aumento de errores en tu página web será enormemente penalizado, si has borrado muchas del tirón, lo notarás enseguida en las visitas.

Si deseas cambiar las páginas de tu web, crea páginas nuevas, con contenidos nuevos y simplemente deja en el menú sólo las que te interesen. Si no están a la vista y no enlazas a ellas desde otros contenidos, las páginas antiguas irán cayendo en el olvido sin precisar borrarlas. Lo mismo ocurre con las categorías y etiquetas que ya no uses. Si piensas que es de vida o bien muerte y que a pesar de esto es necesario borrarlo, emplea un complemento para redireccionar la url antigua a una url que sí que exista antes de borrar el contenidolo que se conoce como redireccionamiento 301. De manera sencilla y para WordPress puedes usar el plugin Simple 301 redirects.

 

No emplear un buen plugin de posicionamiento SEO.

Si tu página web está creada en WP, usar un buen complemento de SEO te va a ayudar mucho en la labor de posicionar tu página web. Los más populares son WordPress SEO by Yoast y All in one SEO Pack.

Un plugin de posicionamiento SEO te va a ayudar a asignar la palabra clave a cada contenido que subas a tu página web inmobiliaria y te guiará a fin de que no se te olvide ningún paso a la hora de optimizarlos.

 

No etiquetar todas y cada una de las imágenes subidas a tu web inmobiliaria.

Es vital que todas y cada una de las imágenes que subas a tu web estén bien etiquetadas. Debes de aprovechar los campos del título, texto alternativo y metadescripción de la imagen para introducir palabras clave. De este modo vas a poder también salir en los resultados en las buscas de imágenes y aumentarás tu posicionamiento y tu tráfico.

 

Utilizar demasiadas imágenes gratuitas o copiadas de Google.

El inconveniente que tienen las imágenes de bancos de imágenes es que no son contenidos propios ni únicos, muchas personas descargan esas mismas imágenes y las utilizan igual que tú. Google valora muy de forma positiva que emplees imágenes diferentes y únicas en tus contenidos. Con lo que procura no tirar mucho de imágenes de bancos de imágenes o directamente copiadas de Google y crea tus propias imágenes.

 

Velocidad de carga lentísima.

marketing inmobiliarioEste es un problema muy frecuente en el sector inmobiliario, con webs que han de traer información de bases de datos de inmuebles, mapas, muchas imágenes sin optimizar… lo que hace que la carga de la web tarde demasiado. Una web que tarda mucho en cargarse empeora mucho la experiencia de los visitantes, si encima lo hacen desde un móvil, muchos de ellos abandonarán dejándolo por imposible.

Que tu página web cargue rápidamente influye muy positivamente en su posicionamiento, con lo cual es algo que te debes tomar muy enserio. Los factores que incluyen en el tiempo de carga de tu página web son: tu alojamiento o hosting, la plantilla y plugins que estés usando, exceso de imágenes, imágenes no optimados que pesan un montón…

 

No tener una web responsive.

web inmobiliaria personalizadaEn el sector inmobiliario nos encontramos con infinidad de webs inmobiliarias que parece que no se hayan actualizado en lo que llevamos de siglo. Que tu web se adapte a todo tipo de pantallas y dispositivos es esencial para tu posicionamiento. Cada vez navegamos más desde el teléfono móvil o desde una tablet, y que tu web funcione de manera perfecta en estos dispositivos es fundamental para que la experiencia de los visitantes sea agradable. Por eso Google da mucha relevancia a que tu página web sea responsive. Si no lo es ¡Ponte las pilas!

 

Olvidarse de las redes sociales.

redes sociales inmobiliariaLas redes sociales son un indicador que Google tiene presente para saber si tus contenidos son interesantes y de calidad. De ahí que no debes de olvidarte de trabajar las redes sociales. Facilita que los contenidos de tu web puedan compartirse sencillamente en redes con botones de compartir, crea y dinamiza comunidades que favorezcan que tus contenidos se compartan, potencia la interacción con tus clientes del servicio en este medio, etc. El posicionamiento web cada vez es más social.

Por último, desde Inmobiliaria Marketing agradecerte que hayas llegado hasta aquí. Si te ha resultado interesante y recordando el último punto, ¡Ayúdanos y Comparte!